SZERENCSE – A megyei tanácsban szerdán benyújtott törvényjavaslat megemelné a vendégházak maximális alapterületét, amely a szigeten jelenleg is zajló lakhatási válságot kívánja enyhíteni.
SZERENCSE – A megyei tanácsban szerdán benyújtott törvényjavaslat megemelné a vendégházak maximális alapterületét, amely a szigeten jelenleg is zajló lakhatási válságot kívánja enyhíteni.
A javasolt 2860. számú törvényjavaslat 500-ról 800 négyzetlábra növeli a maximális alapterületet, és lakásonként egy utcai parkolóhelyet ír elő.
„Tekintettel lakhatási válságunk éghajlatára, úgy gondoljuk, hogy ez az intézkedés a nagyon szükséges támogatást nyújtja” – mondta Mason Chalk, a tanács alelnöke, aki Bernard Carvalho tanácstaggal együtt benyújtotta a törvényjavaslatot.
A vendégházak alkalmasak a vendégek vagy a hosszú távú bérlők átmeneti elhelyezésére, de nem alkalmasak átmeneti nyaraló bérlésre vagy otthoni szállásra.A támogatók azzal érvelnek, hogy ezeknek a házaknak a lábnyomának növelésével több embert tudnak majd elhelyezni minden házban, és nagyobb valószínűséggel teszik ezt a vendégházak építésére jogosult földtulajdonosok.
A szerdai képviselő-testületi ülésen több lakos is a törvényjavaslat mellett tett tanúbizonyságot, néhányan a változásra hivatkoztak, mint fő tényezőt abban, hogy a telkükön vendégházakat építhettek.
„Számos mezőgazdasági telkünk van, amelyek vendégháznak minősülnek” – mondta Kurt Bosshard helyi lakos."Ha 800 négyzetlábra nő, egy vendégházat építünk az egyik ilyen telken, és megfizethető áron bérbe adjuk."
Megjegyezte, hogy egy 500 négyzetméteres szállodánál a lakástulajdonosok ugyanazokkal a rezsiszámlákkal szembesülnének, mint egy 800 négyzetméteres szállodánál.
Janet Kass elmondta, hogy inkább 1000 négyzetméterre korlátozza a vendégházakat, de a javaslatot a helyes irányba tett lépésnek tartja.
„(500 négyzetláb) több mint elég annak, aki néhány napra látogat el” – mondta Kass.– De nem elég nagy az állandó lakosok számára.
Billy DeCosta tanácstag támogatását fejezte ki az intézkedés mellett, és az 500 négyzetméteres vendégházat egy hostelhez hasonlította.
„Azt akarják, hogy szinte egymás hegyén-hátán legyetek, hogy kijöjjetek a szobatársaival” – mondta.„Nem hiszem, hogy van olyan pár, aki ennyi időt tud együtt tölteni.”
Ellenkezőleg, azt mondta, hogy egy 800 négyzetméteres otthonban lehet fürdőszoba, konyha, nappali és két hálószoba.
Luke Evslin tanácsos is támogatta az intézkedést, de arra kérte a tervezési bizottságot, hogy fontolja meg az 500 négyzetméter alatti szállodák mentesülését a törvényjavaslat szerinti parkolási kötelezettség alól.
„Bizonyos módon ez megnöveli az igényeket azzal szemben, aki meg akarja építeni ezt a kis blokkot” – mondta Eveslin.
Ez a következő lépés a vendégházak deregulációjában.2019-ben az Országgyűlés törvényt fogadott el, amely megváltoztatta a vendégház fogalmát, lehetővé téve a konyha használatát.
A megye számára továbbra is kiemelten fontos a lakáskínálat növelése, amely 2018-as főtervében 9000 új lakás építését jelölte meg prioritásként 2035-ig.
Akkor a háztartások 44 százalékát terhelték kiadások, vagyis lakhatási költségei meghaladták a bevételük 30 százalékát – jegyzi meg a műsor.
A The Garden Island korábbi jelentései szerint a bérleti díjak azóta csak emelkedtek, részben az államon kívüli vásárlók és bérlők számának növekedése miatt.
A vendégházi intézkedést szerdán első olvasatban egyhangúlag elfogadták, és most a tervbizottság elé terjesztik.
A múlt héten a képviselő-testület egy újabb lakhatási intézkedést szavazott meg, amely megemeli a rövid távú nyaralók adóját, és a bevételt megfizethető lakhatás finanszírozására fordítja.
A modern világ többi része sok évvel ezelőtt megoldotta ezt a problémát.Nézd meg Szingapúrt, Hongkongot stb.
Vicces… ez egyet jelent azzal, hogy egyetértenek abban, hogy a politikai hackerek jól tudják, hogy korlátozó földhasználati politikáik és szabályozásaik a lakáshiány valódi okai.Most már csak a nevetséges területrendezési törvényeket kell kijavítaniuk.Colin McLeod
Jó irányba haladunk!!Kellő infrastruktúra esetén több mezőgazdasági területre kell engedélyezni vendégházakat vagy ADU-kat!
Az online beszélgetésekben való részvétellel Ön megerősíti, hogy elfogadja a szolgáltatási feltételeket.Az ötletek és vélemények tájékozott megbeszélése üdvözlendő, de a megjegyzések udvariasak és ízlésesek legyenek, ne személyes támadások.Ha megjegyzése nem helyénvaló, eltilthatják a közzétételtől.Ha olyan megjegyzést szeretne jelenteni, amely szerinte nem felel meg irányelveinknek, kérjük, írjon nekünk e-mailt.
Feladás időpontja: 2023-05-05